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什么是項目建議書？

貴州項目建議書由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國.家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。

項目建議書編制提綱和說明

1．總論

重點說明項目概況，項目建議書的編制內(nèi)容和原則，項目建議書的主要結(jié)論。

2．項目的意義及必要性

重點闡述項目應(yīng)用領(lǐng)域及符合國.家及北京市相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本情況。

3．市場分析

項目的市場需求情況（定量分析）；發(fā)展趨勢及本企業(yè)所處的地位。

4．建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、地點和期限

項目建設(shè)內(nèi)容部分重點闡述：需要新建或改造的內(nèi)容和面積；

項目建設(shè)地點部分請闡述：項目投資發(fā)生的地點，如果不止一處場址（門店）發(fā)生投資，請分別說明；

建設(shè)期限請注意：原則上建設(shè)期在3年以內(nèi)，一般不超過5年，如確需5年以上建設(shè)期，請詳細說明原因。

5．項目承擔單位概況

單位簡介：包括主營業(yè)務(wù)、資本構(gòu)成、所屬行業(yè)及行業(yè)地位、上年銷售額、上年銷售量、利潤、總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級等；

6．投資估算與資金籌措

總投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、轉(zhuǎn)移原有部分固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、新增鋪底流動資金等五個部分，鋪底流動資金可以按新增全部流動資金的30%估算；

資金籌措方案包括企業(yè)自有資金投入（包括部分現(xiàn)有資產(chǎn)的投入）、銀行貸款（還貸的初步方案）、申請國.家資本金投入及其它來源。其中企業(yè)自有資金不得低于總投資的30%。

7．市場前景及經(jīng)濟效益初步分析

需說明項目經(jīng)濟效益分析材料：一般按照10年為計算期，項目建成后每年市場占有率情況預測及依據(jù)、預計每年銷售額、銷售量、銷售收入、利率及財務(wù)費用、稅率及稅收優(yōu)惠計算方法等；

經(jīng)濟效益的主要財務(wù)指標：年新增銷售收入、年稅后利潤、年上繳稅收、盈虧平衡點、投資收益率、貸款償還期、投資回收期等。

總投資超過1億元的項目需進行動態(tài)分析并提供相應(yīng)附表。

8．其它需要說明的情況